부동산 경매 개념잡기 내 집 마련을 위한 또 하나의 선택

§ 부동산 경매 § 부동산 경매란? 부동산 경매는 법원에서 경매가 이루어 지게 되며 처음에는 감정 평가를 통해 해당 물건의 가격이 선장되고 그 가격을 기준으로 100%~70%, 50% 등 입찰을 진행합니다. 입찰을 통해 가격이 하락되면서 실제 감정가보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 것이 부동산 경매인데요 부동산 자체에 하자가 있어서 경매로 나온다기 보다는 부동산을 소유하고 있던 주인의 부채, 세금 등의 문제로 인해 경매로 나오는 경우가 대부분입니다. 즉, 채무자(부동산 소유자) 개인의 사정이 부동산을 소유할 수 없게 되거나 채권자(은행 등)들 간의 복잡한 권리관계에서 권리관계가 제대로 정리되지 않는 등의 이유로 인해 국가가 개입하여 부동산을 압류조치를 한 것들인데요 이렇게 경매 시장에 나온 부동산은..