양도소득세 장기보유특별공제

§ 장기보유 특별공제 §장기보유특별공제란?양도소득세는 과세 대상 자산(부동산, 일정 주식 등)을 양도할 때 양도 차익에 대해서 발생합니다.양도 차익은 취득가액과 양도가액의 차이로, 양도 차익이 클수록 세금이 많아 지는데 이때 양도 자산이 부동산이고 보유 기간이 3년 이상이면 양도 차익에서 장기 보유특별공제액을 차감합니다.이렇게 하면, 장기보유특별공제액만큼은 과세하지 않는 효과가 있습니다. 실물 자산인 부동산의 양도 차익 중 물가 상승분 수준에 대해 세금 부담을 덜어주는 측면이라고 볼 수 있지만 모든 부동산이 장기보유특별공제를 적용 받을 수 있는 것은 아닙니다.미등기 자산이나 1세대 2주택 이상이면서 조정대상 지역에 있는 주택을 양도할 때는 장기보유특별공제를 받을 수 없습니다. 그러나 1세대 다주택이어도 ..