주택담보대출(주담대) 변동형vs고정형 제로금리 시대 뭐가 유리할까?

§ 주택담보대출 금리 § 주담대란? 주택담보대출(이하 주담대)은 개인의 신용등급과 소득 수준을 계산하는 신용 대출보다는 쉽게 돈을 빌릴 수 있는데요 짧게는 10년, 길게는 30년까지 나누고 빌린 돈과 이자를 갚아 나갈 수 있으며 약속의 증거로 내세운 집값의 70%까지 대출을 실행할 수 있습니다. 하지만, 나라의 경제를 생각해볼때 주택 담보 대출이 늘어나는 것은 국가적으로 위험 부담이 늘어나는 셈이 되는데 주택 가격은 일정하지 않고 상황에 맞게 오르거나 내리기도 합니다. 돈을 갚지 못하는 사람마다 집을 팔아 넘기는 경우 최초 대출해 주던 시점보다 집값이 떨어지고 있으면 떨어진 만큼의 돈은 사실상 없는 것과 마찬가지이기 때문입니다. 실제로 이와 같은 이유로 미국에서는 이른반 '서브프라임 모기지 사태'가 벌어..